{"id":26778,"date":"2022-08-18T07:51:04","date_gmt":"2022-08-18T07:51:04","guid":{"rendered":"https:\/\/haberulus.net\/?p=26778"},"modified":"2022-08-18T07:51:04","modified_gmt":"2022-08-18T07:51:04","slug":"alisveris-merkezlerinde-ortak-gelir-ve-giderlerin-kapsami-belirlendi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/haberulus.net\/?p=26778","title":{"rendered":"Al\u0131\u015fveri\u015f merkezlerinde ortak gelir ve giderlerin kapsam\u0131 belirlendi"},"content":{"rendered":"

Ticaret Bakanl\u0131\u011f\u0131’n\u0131n d\u00fczenlemesiyle, al\u0131\u015fveri\u015f merkezi maliki veya y\u00f6netimine ait giderler oldu\u011fu kabul edilen reklam, pazarlama ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k gibi giderler i\u00e7in i\u015fletmelerden ortak gider kat\u0131l\u0131m pay\u0131 al\u0131namayacak.<\/b><\/p>\n

\n
\n

Ticaret Bakanl\u0131\u011f\u0131, al\u0131\u015fveri\u015f merkezleri aras\u0131ndaki uygulama birli\u011finin sa\u011flanmas\u0131 amac\u0131yla ortak kullan\u0131m alanlar\u0131ndan elde edilen gelirler ile bu alanlara ili\u015fkin giderlerin kapsam\u0131n\u0131 belirledi.<\/p>\n

Bakanl\u0131k taraf\u0131ndan haz\u0131rlanan Al\u0131\u015fveri\u015f Merkezleri Hakk\u0131nda Y\u00f6netmelikte De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Y\u00f6netmelik, Resmi Gazete\u2019de yay\u0131mlanarak y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi.<\/p>\n

S\u00f6z konusu de\u011fi\u015fiklikle, kirac\u0131 ve kiraya veren ili\u015fkisi \u00e7er\u00e7evesinde al\u0131\u015fveri\u015f merkezinin muhtelif giderlerinden kaynaklanan sorunlar\u0131n \u00e7\u00f6z\u00fclmesi ama\u00e7land\u0131.<\/p>\n

\u0130\u015eTE \u2018ORTAK G\u0130DER\u2019 KABUL ED\u0130LENLER<\/b><\/p>\n

Buna g\u00f6re, ortak kullan\u0131m alanlar\u0131na ili\u015fkin elektrik, su, do\u011falgaz, yenileme niteli\u011finde olmayan bak\u0131m ve onar\u0131m gibi ortak kullan\u0131m alan\u0131 giderleri ile al\u0131\u015fveri\u015f merkezinde fiilen \u00e7al\u0131\u015fan bordrolu y\u00f6netim personelinin g\u00f6reviyle ilgili olanlar \u201cortak gider\u201d olarak kabul edildi.<\/p>\n

Al\u0131\u015fveri\u015f merkezindeki i\u015fletmelerden yaln\u0131zca bu giderler i\u00e7in ortak gider kat\u0131l\u0131m pay\u0131 tahsil edilebilecek. S\u00f6z konusu giderlerin d\u0131\u015f\u0131nda kalan giderler ile ortak gider niteli\u011fini haiz olup belgelendirilmeyenler i\u00e7in i\u015fletmelerden herhangi bir bedel talep edilemeyecek.<\/p>\n

\u2018YALNIZCA ORTAK G\u0130DERLER\u0130N KAR\u015eILANMASINDA\u2019<\/b><\/p>\n

Ayr\u0131ca, ortak kullan\u0131m alanlar\u0131ndan elde edilen ge\u00e7ici kiralama, reklam, pazarlama, k\u00fclt\u00fcrel ve sanatsal faaliyet, baz istasyonu, ATM ve di\u011fer ortak kullan\u0131m alan\u0131 gelirleri ile al\u0131\u015fveri\u015f merkezi y\u00f6netimlerince i\u015fletmelerden al\u0131nan gider avanslar\u0131ndan elde edilen her t\u00fcrl\u00fc gelir \u201cortak gelir\u201d kabul edildi.<\/p>\n

Bu gelirler, yaln\u0131zca ortak giderlerin kar\u015f\u0131lanmas\u0131nda kullan\u0131labilecek.<\/p>\n

Al\u0131\u015fveri\u015f merkezinin ortak gideri niteli\u011finde olmayan ve al\u0131\u015fveri\u015f merkezi maliki veya y\u00f6netimine ait giderler oldu\u011fu kabul edilen reklam, pazarlama ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k gibi i\u015flemler i\u00e7in al\u0131\u015fveri\u015f merkezindeki i\u015fletmelerden bundan b\u00f6yle herhangi bir bedel tahsil edilemeyecek.<\/p>\n

Buna kar\u015f\u0131n, y\u00f6netmelik de\u011fi\u015fikli\u011finden \u00f6nce kurulan s\u00f6zle\u015fmelerde h\u00fck\u00fcm bulunmas\u0131 halinde bahse konu giderler i\u00e7in i\u015fletmelerden, s\u00f6zle\u015fmeler yenileninceye ya da uzat\u0131lm\u0131\u015f say\u0131l\u0131ncaya kadar kat\u0131l\u0131m pay\u0131 al\u0131nabilecek.<\/p>\n

Yine y\u00f6netmelik de\u011fi\u015fikli\u011finden \u00f6nce olu\u015fturulan s\u00f6zle\u015fmelerde y\u00f6netim giderlerinin alt kalemlerinin belirtilmemi\u015f olmas\u0131 halinde, i\u015fletmelerden yaln\u0131zca al\u0131\u015fveri\u015f merkezinde fiilen \u00e7al\u0131\u015fan bordrolu y\u00f6netim personelinin g\u00f6reviyle ilgili giderler i\u00e7in kat\u0131l\u0131m pay\u0131 tahsil edilebilecek.<\/p>\n

\u00c7\u0130FTE DENET\u0130M<\/b><\/p>\n

Al\u0131\u015fveri\u015f merkezlerinde her y\u0131l bir \u00f6nceki y\u0131l\u0131n ortak gelir ve giderleriyle ilgili standart, ger\u00e7e\u011fe uygun, \u015feffafl\u0131\u011f\u0131n ve hesap verilebilirli\u011fin sa\u011fland\u0131\u011f\u0131 raporlar\u0131n olu\u015fturulmas\u0131 zorunlu olacak.<\/p>\n

Ortak gelir ve gider raporunun olu\u015fturulmas\u0131na ili\u015fkin teredd\u00fctlerin ortadan kald\u0131r\u0131lmas\u0131 i\u00e7in raporda bulunmas\u0131 gereken asgari unsurlar da y\u00f6netmelikle tespit edildi.<\/p>\n

Ortak gider kat\u0131l\u0131m pay\u0131 hesaplama ve tahsilatlar\u0131 ile raporlamalar\u0131n\u0131n mevzuata uygun olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131n kontrol ve tespiti amac\u0131yla al\u0131\u015fveri\u015f merkezi y\u00f6netimlerine ba\u011f\u0131ms\u0131z denetim y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc getirildi.<\/p>\n

Bu kapsamda, s\u00f6z konusu uygulamalar her y\u0131l Kamu G\u00f6zetimi Muhasebe ve Denetim Standartlar\u0131 Kurumu taraf\u0131ndan yetkilendirilen ba\u011f\u0131ms\u0131z denetim kurulu\u015flar\u0131nca denetlenerek rapora ba\u011flanacak ve al\u0131\u015fveri\u015f merkezindeki i\u015fletmelerin bilgisine sunulacak.<\/p>\n

Ba\u011f\u0131ms\u0131z denetim kurulu\u015flar\u0131nca haz\u0131rlanacak raporda y\u00f6netmeli\u011fe ayk\u0131r\u0131 t\u00fcm uygulamalar ayr\u0131nt\u0131l\u0131 \u015fekilde belirtilecek. B\u00f6ylece Bakanl\u0131k\u00e7a yap\u0131lan denetimlerle birlikte al\u0131\u015fveri\u015f merkezlerinin ortak gelir ve giderlerine ili\u015fkin \u00e7ifte denetim yap\u0131lmas\u0131 sa\u011flanacak. (AA)<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ticaret Bakanl\u0131\u011f\u0131’n\u0131n d\u00fczenlemesiyle, al\u0131\u015fveri\u015f merkezi maliki veya y\u00f6netimine ait giderler oldu\u011fu kabul edilen reklam, pazarlama ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26779,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[1521,2234,5969,5970,636],"class_list":["post-26778","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","tag-denetim","tag-gelir","tag-giderler","tag-isletmelerden","tag-yonetim"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/haberulus.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26778","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/haberulus.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/haberulus.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/haberulus.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/haberulus.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26778"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/haberulus.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26778\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26780,"href":"https:\/\/haberulus.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26778\/revisions\/26780"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/haberulus.net\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26779"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/haberulus.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26778"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/haberulus.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26778"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/haberulus.net\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26778"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}